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无锡装修公司为什么要收取管理费?

作者: 三星装饰 发表时间:2018-09-23浏览量: 344

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咱们在装饰时不难发现,有一条收费项目叫“装饰办理费”,这让许多初次装饰的人很利诱。“办理费是干啥的?”、“办理费都包含什么项目呢?”

不少业主表示,尽管咨询许多装饰公司都有这一金钱的收费,但关于已交过“装饰办理费”的业主,仍是感觉交得挺模糊。接下来小编就给咱们说说这装饰办理费。​

“装饰办理费”收多少

一切装饰公司的装饰报价单上一般都会有一个叫“装饰办理费”的收费项目,并且不同公司之间的不同很大。

一般装饰公司收取的办理费在8%—18%之间。有的按工程总造价的8%收,有的按工程总造价的10%收,有的按工程总造价的15%收,假定总价10万元的家装工程,按10%收取就是10000,按15%收取则是15000。仅这一项金钱,最大相差就有近万元

那么,这样大距离的收费到底是什么原因造成的?什么是办理费?具体都办理些什么?业主付出了这份费用后有何好处呢?许多业主都想在在装饰前弄清楚这些问题,以便有效地保障自己的利益。

“办理费”是什么

办理费就是业主在装饰时,装饰公司据业主确定的装饰风格、户型、资料运用等状况对工人进行工前训练。施工过程中,图纸或装饰细节需求修正、施工现场资料看守和施工监督……这些都要装饰公司来办理和谐。

除此之外,装饰完毕后,售后保修也要装饰公司方面来处理,这些人力、财力的消耗,都需从办理费中扣除。依据装饰装饰行业协会规则,办理费=直接工程款 X(8%-18%),那么收取了办理费,装饰公司又该承当哪些职责呢?

“办理费”管的是

什么

1、资料办理

办理资料,望文生义就是对施工现场一切的资料进行办理。无论是业主自己购买的一些地砖、地板、门、洁具、灯具设备等主材,仍是装饰公司供给的资料都需求装饰公司的人员来进行妥善地保管。并且,关于资料不仅在装饰前要保管好,装饰安装之后的资料相同也有保管的职责。这种效劳就需求付出必定的办理费用。

事例一:相同是荫蔽工程的施工现场。办理妥当的现场,资料堆积得很规整。而另一处游击队没有收取办理费,施工现场的“惨状”让业主苦恼不胜。

02

工人办理

办理费中包含的另一项就是装饰公司对施工人员的办理。首先是工人的日常行为的办理,工人的行为对公司及对业主的家不能有负面影响。其次就是工人的施工行为的办理,工程质量的把控、施工现场每天的打扫、物品定点的堆积,都要由专人办理监督的。以及各个工种的和谐等发生的费用也列入在“装饰办理费”内。

事例二: 有些装饰公司,没有自己的装饰团队,工地都是直接外包给游击队。天然没有办理费。而有自己装饰工人的公司,他们的日常行为办理就必不可少了。办理好的施工现场干净得让业主定心,而办理渎职的现场让业主叹气连连,新家就这样被“浪费”了。

3、售后办理

售后办理  办理费中一同也涵盖了施工完毕后,保修期内、外发生的售后问题公司统筹组织工人进行修理保护而发生的费用。

事例三:  业主在新房装饰后搬家过程中对已检验装饰工程的部分磕损等小问题,刚乔迁的新居,假如不处理怎样都会在心里发生影响,这时这份费用就由办理费中开销,公司组织人员施工本钱费用相对低价,假如没有办理费用,这份费用必定会由客户自己付出市场价格的费用。

04

装饰公司保证必定赢利

装饰公司施工过程中,对施工资料的转移、存储,对现场环境的保护,对售后效劳的跟踪等等,这些都要花费必定的人力、物力本钱。

为了补偿这部分费用,现在,正规家装公司收取办理费是有必要的项目,以补偿这部分开支以及人工费、装饰资料上涨的开支。这都是依照有关规则履行的呢。目前没有收取办理费的只要规划小、没有正规手续的装饰公司及游击队等施工人员的哦。

收费和效劳

要配套

“工作日期间自己很少到施工现场,但有时会收到规划师或监理发来的现场图片,包含墙漆刷完后是什么效果、铺瓷砖过程中的细节处理等。”

已然交了办理费,作为业主就应当享受到应有的效劳。律师提示:假如业主交了这部分办理费,但却没有享受到应有的配套效劳,或许装饰公司借办理费内已有的名字,再额外收费,业主可向消协或工商部门投诉,或许保留依据向法院提起诉讼来保护权益。

企业没有赢利

哪来效劳

办理就是效劳,售后效劳和不断的立异,要靠赢利来支撑,没有赢利,就没有效劳,没有效劳,就没有质量。

客户一向觉得贵,死命压价,常常跟咱们算资料本钱,其实咱们就有许多疑问:

规划创意本钱你加了吗?

人工本钱加了吗?

店面本钱加了吗?

办理本钱加了吗?

您还要售后吗?

还要质保吗?

效劳的条件是赢利,赢利空间能够被揉捏,但不能消失,不然连同赢利一同消失的还有效劳,还有质量!

无锡市九艺装饰装潢有限公司,九艺装饰是由余工创建于1991年12月,是拥有《建筑装饰装修工程设计与施工贰级》资质,集装饰设计、工程施工、园林设计、艺术配饰和材料配送为一体的综合型装饰企业。

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